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编者按：时间飞速前进，2018年早已过去一半，重庆商业地产月转入下半场。在此，尤其发售2018年半年报系列报道，在总结重庆商业地产半年展现出的同时，展望未来发展趋势。总结2018年上半年，重庆商业地产圈的并购大戏，剧情可圈可点。并购股权、并购项目、并购土地堪称精彩接连。

多达，2018年上半年，重庆商业地产圈有四大顺利并购案例，牵涉到总资产多达46.6亿元。此外，还有多个项目和地产公司转让事件，但未确实成交价。还包括阳光100城市广场、南坪天福克拉广场、重庆旅投景典房地产开发有限公司等。

爱普地产9.77亿元夺下巴南君禧天地项目2018年3月消息，巴南区法院将拍卖会巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地以及地上开建工程、附属设施等，检验总价为14.13亿元，起拍价9.89亿元。该项目即为重庆君禧天地项目开建工程，坐落于巴南区巴滨路黄金地段。

在此之前，该项目已几经多次拍卖会。君禧天地5月17日，君禧天地开建工程于巴南区法院顺利拍卖会。拍卖会标的检验总价为14.13亿元，起拍价更加改回7.91亿元。最后爱普地产以总价9.77亿元，楼面价3487元/㎡夺下该项目。

爱普地产前身为隆鑫地产，曾被视为渝为首地产中坚力量。目前爱普地产在重庆已规划建设有重庆中心、隆鑫中心等综合体项目。重庆英利3.79亿元夺下解放碑12亩黄金宝地5月28日，重庆正扬投资有限责任公司100%股权及涉及债权以37908.79万元于重庆联交所上海证券交易所底价成交价。

6月19日，全国企业信用信息审批系统，重庆正扬投资有限责任公司唯一股东由重庆市渝中地产经营投资有限公司，更改为重庆英利房地产有限公司。正扬投资主要资产牵涉到渝中区组团F分区F1-8/03号地块一宗，该地块坐落于解放碑商业区，东接新华路牵头国际大厦旁，东至望龙门小学，西至新欧鹏大厦，南至牵头国际大厦，北至二十五中。

阳光城33.04亿元竞得重庆渝能集团100%股权2018年4月26日，重庆渝能集团在北京产权交易所公开发表上海证券交易所出让公司100%股权，起价21.52亿元。5月25日，北京产权交易所竞价平台表明，阳光城以33.04亿元的总价拍电影下重庆渝能集团100%股权，溢价53.53%。渝能中央大道重庆渝能集团其前身为1992年9月正式成立的重庆渝能房地产开发有限公司,是重庆最先专门从事房地产开发的本土企业之一。重庆渝能集团旗下有8家子公司。

开建的项目还包括渝能中央大道、渝能长悦府、渝能嘉湾壹号、新疆银河财富中心，谦和物业2.12万平方米，待售物业17.2万平方米，开建、并未辟面积140.92万平方米。狮头股份并购天骄股份 协信物业将借壳上市2月26日晚间，协信旗下的壳公司山西上市公司狮头股份公布关于根本性资产重组之后清盘暨进展公告，透漏重组标的资产可行性确认为重庆天骄爱人生活服务股份有限公司。

天骄股份的主营业务为物业管理等城市生活服务业务，天骄股份的实际掌控人为吴旭。狮头股份实际掌控人吴旭这样，协信旗下的优质资产物业公司将构建借壳A股上市，狮头股份未来将会沦为重庆首家物业上市公司。近两年，风起云涌的房地产缴并购案中，龙头房企主要以不断扩大规模为准则，而缺少竞争力的中小房企资金链放宽，自由选择与大型房企展开资产重组。

业内预测，随着中国商业地产于是以全面转入存量模式，城市更新与产业升级将推展更加大量的资产包并购机会经常出现。

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